Вещи и възстановяване
Възстановяване на обекти и сгради
Магазини, заведения и малки жилищни сгради, подредени така, че да затвори колкото се може по-малко, и планирани около часовете, в които наистина работите — защото затварянето обикновено е истинската цена.
Магазин, кухня на заведение или блок с един наводнен щранг се различават от къща главно по това какво движи решението: не фактурата за възстановяване, а оборотът или наемът, който спира, докато пространството е затворено. Нощните бригади много често излизат по-евтино от седмица затворено.
Обектите са и мястото, където измамата със самоучастието излиза най-остро — самоучастията са по-големи, а офертите се конкурират, и някои изпълнители печелят работа, като тихо предлагат да поемат самоучастието на клиента и да раздуят фактурата, за да го покрият. Ние не правим това на нито един обект: това е документна измама по чл. 212 от Наказателния кодекс, а собственикът, който се подпише, обикновено се доказва по-лесно от изпълнителя, който го е предложил.
Подреждане около бизнес, който не може просто да затвори
Магазин на главната улица в Монтана и склад в Лом са противоположни варианти на един и същ проблем: малък обект, в който всеки квадратен метър изкарва пари, или голяма сграда, в която само един етаж иска работа, докато останалото продължава. И двете се разделят на етапи, като стоката и оборудването първо се местят и се пазят.
Планът по етапи се записва и ви се показва, преди работата да започне, помещение по помещение, с честна преценка какво остава отворено на всеки етап, вместо мъгляво обещание за минимално неудобство.
Сметката за извънработното време, направена честно
Нощният и почивният труд струват повече на час. Затварянето на бизнес струва повече на ден, обикновено с голяма разлика, и точно затова работата извън работно време толкова често излиза по-евтина, щом двете числа наистина се сравнят.
Дали имате покритие за прекъсване на дейността е въпрос към вашата полица и брокер, а не към нас — и както навсякъде другаде тук, първият въпрос е дали изобщо имате полица. Но ние документираме затварянето, зона по зона и ден по ден, така че който и да отговаря, да работи по запис, а не по спомен.
Сгради с много собственици и чие е решението
Повреден щранг или теч от покрив в сграда в режим на етажна собственост пресича границите на собствеността в мига, в който излезе от жилището, в което е започнал. Работата по общите части се възлага през общото събрание или домоуправителя; работата в жилище — от неговия собственик или наемател.
Там, където необходимата работа се отделя от каквото и да е по избор, това разделение се оферира и се договаря, преди да бъде поръчано нещо, за да не се смесят обхватът на щетата и собственият бюджет за подобрения на една фактура.
Никой тук няма да поеме самоучастието ви. Няма да поемем самоучастието ви, няма да го покрием, да го отстъпим, да ви го върнем, нито да намерим изобретателен начин да изчезне. Изпълнител, който плати самоучастието на застрахования и издаде документ, че то е платено, за да получи пари от застрахователя, извършва документна измама по чл. 212 от Наказателния кодекс — а според състава и измама по чл. 209. Извършва я и застрахованият, който се съгласи. Когато някой ви предложи да направи самоучастието ви да изчезне, той не ви прави услуга: кани ви да участвате в престъпление, което се доказва много по-лесно срещу вас, отколкото срещу него, и ви казва предварително, че сметката, която ще изпрати на застрахователя ви, няма да е вярна.
Включено по подразбиране
Какво включва работата в действителност
Оглед и писмен обхват
Оферира се, след като сме видели пространството, а не предположено по телефона.
Работа, подредена така, че да ограничи затварянето
На етапи по зони, за да продължат търговията или обитаваните жилища.
Бригади извън работно време и в почивни дни
Ползват се там, където надбавката за труд струва по-малко от избегнатото затваряне.
Документиране по ден и по зона
Запис за затварянето, който брокерът или застрахователят ви може да ползва.
Съгласуване в сграда с много собственици
Общите части се възлагат от общото събрание; жилищата — от собственика или наемателя.
Необходимото се държи отделно от подобренията
Каквото трябва да се възстанови, за да отворите, се оферира отделно от подобрения.
Не поемаме самоучастието ви, на нито една фактура
Фактурата, която изпращаме на застрахователя ви, е същата, която изпратихме на вас, до цент.
Кога да ни се обадите
Признаци, че това е работата, която ви трябва
- Засегнатото пространство изкарва оборот или наем, значи всеки затворен ден има своя цена
- Повече от едно жилище или обект е засегнато от една и съща щета — общ щранг, покрив или мазе
- Сравнявате оферти и една е доста по-ниска без ясно обяснение защо
- Сградата има общо събрание или домоуправител, чието съгласие ви трябва, преди работата да започне
- Пространството ви трябва използваемо до конкретна дата — откриване, договор за наем, проверка
- Искате необходимите ремонти да са отделени от подобрения, които обмисляте да платите сами
Възстановяване на обекти и сгради — какво струва
- Оферира се за всеки обект. Работата извън работно време обикновено излиза по-евтино от седмица затворено.По оценка
Това е диапазонът, в който тази работа наистина пада, а не примамливо число. Долният край е праволинейният вариант; горният е онзи с труден достъп, стара инсталация или нещо, което трябва да бъде отворено, преди някой да е сигурен. Казваме ви коя от двете имате, след като погледнем, а писмената оферта казва къде цената още може да мръдне и защо.
Въпроси, които наистина ни задават
Обекти и сгради — често задавани въпроси
Може ли да работите нощем, за да не затваряме?
Често да — обикновено по-евтиният избор, щом сравните загубените търговски дни с надбавката за труд, и ще направим това сравнение с истински числа. Не винаги е възможно: част от работата е твърде смущаваща за общи инсталации.
Една оферта, която получихме, предлага да поеме самоучастието ни. Да я приемем ли?
Не. Това е предложение да участвате в документна измама, а не отстъпка — изпълнителят фактурира на застрахователя ви, все едно сте платили самоучастието, а вие не сте. Това е престъпление по чл. 212 от Наказателния кодекс и за двете страни, а собственикът обикновено се доказва по-лесно от изпълнителя, който го е предложил.
Кой решава дали покритието ни за прекъсване на дейността важи тук?
Вашата полица и вашият брокер, не ние — и първо дали изобщо имате такова покритие. Ние документираме затварянето както трябва: кои зони не са били използваеми, на кои дати и защо, за да работи по истински запис онзи, който решава.
Сродна работа
Често върви заедно с това
Възстановително строителство
Връщането на жилището — шпакловка, боя, первази, кухня и баня — по един договор заедно с изсушаването.
4000 – 30 000 €
Щети от буря
Вода, влязла през покрива, а не през тръбите — първо обезопасяване, второ изсушаване, трето възстановяване.
450 – 3900 €
Следи от вандализъм
Обезопасяване на отвора, сваляне на следите и връщане на магазин или входно пространство към употреба бързо.
170 – 1300 €
Възстановяване след наводнение
Цялата работа от първия час до последното измерване на влага — изпомпване, изсушаване и ремонтите, които връщат стаята.
450 – 2400 €Ще дойде и ще погледне човек, който върши работата
Повикайте ни
Обадете се и ще ви отговори човек от този екип, а не кол център, по всяко време. Аварийният оглед е безплатен в района, който обслужваме, и оставате с писмените констатации, независимо дали ще работите с нас. Ако това, което описвате, може да изчака до сутринта, ще ви кажем точно това, вместо да пращаме бус.